マンション購入では団体信用生命保険の加入が必須

マンション購入では団体信用生命保険の加入が必須
マンションを購入する際には、一般的に多額の資金が必要となります。
そのため、多くの方々は金融機関から住宅ローンを利用して購入を行います。
金融機関は、借り入れた資金の返済を保証するために、契約者が亡くなったり高度な障害になったりした場合に備えて保険をかけます。
この保険は「団体信用生命保険」と呼ばれています。
金融機関から住宅ローンを借りる場合、団体信用生命保険の加入は義務付けられています。
ただし、自分自身が既に持っている生命保険との重複が生じることがあります。
保険料は長期にわたって支払われるため、重複した保険内容がある場合、見直しを行うことで保険料を大幅に削減することができます。
団体信用生命保険（団信）とは
団体信用生命保険は、債権者となる銀行が資金を貸し出している状況で、保険契約者や保険金受取人が債務者となる保険のことです。
具体的には、住宅ローンを利用している人が被保険者となります。
もし被保険者が亡くなったり、重度の障害になったりして、債務者が住宅ローンの支払いができなくなった場合、保険会社から保険金が支払われる仕組みです。
団体信用生命保険の加入は法律で義務付けられていますが、自分自身が既に生命保険に加入している場合は、保障内容が重複する可能性があります。
参考ページ：団信｜住宅 ローン 団 信 と は？団信加入後に生命保険は見直す？
団体信用生命保険のメリットとデメリット
団体信用生命保険の利点には、もし自分自身が重大な病気を発見したり、死亡した場合には、家族が住宅ローンの返済責任を引き継ぐ必要がないことがあります。
住宅ローンは多額の借金となることがあり、家族にとっては経済的な負担が大きくなるかもしれません。
これを回避するために、団体信用生命保険を利用することができます。
一方、デメリットとしては、自分自身が持っている生命保険と重複する可能性があることが挙げられます。
重複した保険内容によって、保険料が重複して支払われることで負担が増える可能性もあります。
そのため、保険の見直しを行い、重複部分を除外することで保険料を削減することができます。
マンション購入時には、団体信用生命保険の加入が必須となっていますが、自分自身の保険状況を確認し、重複した内容があれば適切な対応をすることが大切です。
団体信用生命保険の保障範囲の拡大方法
また、主契約である団体信用生命保険には、さらに保障範囲を広げるための特約を加えることができます。
たとえば、三大疾病保障特約や八大疾病保障特約などがあります。
これらの特約を結ぶことで、保障範囲をより広くカバーすることができるのです。
もしも自身や両親に特定の疾病のリスクがあると思われる方にとっては、特約を結ぶことで万が一の際に備えることができます。
特定の疾病にかかった場合、入院や治療にかかる費用は高額になることが多く、また仕事を休む必要がある場合もあります。
しかし、特約を結ぶことで、そのような負担を軽減することができます。
団体信用生命保険には、標準の保障範囲がありますが、特定の疾病に対する保障が含まれていない場合もあります。
そのため、自身や両親に特定の疾病のリスクがあると思われる方は、特約を結ぶことで、保障範囲を広げ、より充実した保護を得ることができます。
しかし、特約を結ぶことで、保険料が上がる場合もありますので、よく検討した上で選択することが重要です。
次のセクションでは、団体信用生命保険のデメリットについて説明しますので、興味がある方は参考にしてください。