名古屋市北区の不動産売却

名古屋市北区の特徴と不動産売却
名古屋市北区は、自然に囲まれたエリアや中心部へのアクセスが良いエリアなどがあります。
もし、不動産売却を考えている方がいらっしゃるなら、まずは売却の流れをしっかりと理解することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場についてご紹介します。
不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田や畑）、工場や工場跡地など様々な種類があります。
また、不動産売却において気を付けるべき点や売却の流れも紹介していますので、参考になるかと思います。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線といった交通アクセスが良い地域です。
現在の人口は2023年10月1日時点で161,250人で、世帯数は81,278世帯となっています。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどがあり、生活に困ることはありません。
また、名古屋の中心部である栄へは名城線を利用すればアクセスできます。
名古屋市北区は中心部からは離れているものの、自然環境も豊かな地域です。
子育てに適した環境が整っており、ファミリー層にとって魅力的なエリアです。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も充実しているため、子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用できることや商業施設が近くにあるため、利便性の高い地域として人気です。
最近では、黒川駅付近も人気が高まっています。
飲食店が多く立ち並んでおり、車や電車だけでなく、自転車でも中心部へのアクセスがしやすい点が魅力の一つとなっています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場と注意点
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場は、マンションの場合約2,334万円、一戸建ての場合は約3,094万円から4,767万円です。
ただし、不動産会社によって少し差があるかもしれませんが、大きな違いはないと言えます。
不動産を売却する際は、まずは不動産会社に査定依頼をしてみることをお勧めします。
査定結果を見ると、今が高く売却できるチャンスかもしれません。
査定結果を参考にしながら、最終的な判断をすることが大切です。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためのポイント
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却相場価格を調べることが重要です。
査定方法は机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は内部を見ずに査定する方法で、おおよその査定額を知ることができます。
一方、訪問査定では不動産会社が実際に家を訪れて査定額を提示します。
正確な査定額を知りたい場合は、訪問査定をお願いする方が良いでしょう。
事前にしっかりと査定を受けることで、高い売却価格につながることが期待できます。