名古屋市南区の不動産市場についての情報

名古屋市南区の不動産市場についての情報
名古屋市南区は、名古屋市内でも南部に位置するエリアであり、その面積はおよそ18.46平方キロメートルあります。
このエリアは、古くからの風景が残る一方で、近代的な住宅も多く建ち並ぶ街です。
名古屋市南区には、様々な種類の不動産が存在しています。
空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがその例です。
これから不動産の売却を考える方々に、南区の特徴や契約数、相場などについて紹介したいと思います。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却に際しての参考にしていただければ幸いです。
南区の特徴 まずは、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
エリアの特性を理解することで、不動産を売却する際にどのようにアピールすれば良いかがわかります。
自らの住む場所について正確に把握し、売却をスムーズに進めるための準備を整えていきましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯に上ります。
このエリアは昭和初期から高度経済成長期にかけて急激に人口が増加しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響が考えられます。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内で6番目に低い数値です。
高齢化率は29.7%と、市内で最も高い数字であり、今後も高齢化が進むと予想されます。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的特色は、次の3つが挙げられます。
日本の地理と産業の発展
中世から近世の時代、地理的に海に面した地域は、製塩業が盛んでした。
江戸時代になると、東海道がこの地域を通り、町の発展が著しかったです。
そして、近代以降は鉄鋼、金属、機械製造などの工業が発展しました。
具体的に中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分が海に面していたため、年魚市潟という干潟で製塩業が特に栄えました。
この地域で生産された塩は「前浜塩 (まえはましお)」として親しまれ、多くの人々に利用されていました。