名古屋市昭和区の特徴と不動産売却について詳しく紹介します
名古屋市昭和区では、不動産を売却したいと考えている方々にとって、どのような手続きを行えば良いのか分からないという方もいらっしゃるかもしれません。
不動産売却は、一般的には何度も経験することがなく、相続や引っ越しなどの急な事情によって急いで行わなければならないこともあります。
この記事では、名古屋市昭和区における不動産売却の流れや相場、地域の特性、売却時に注意すべき点などを詳しくご紹介します。
また、不動産と言ってもさまざまな種類があります。
土地（空き地や空き家）、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
名古屋市昭和区は新築マンションの建設が進んでいる住宅街であり、人口密度も高いエリアです。
交通の利便性も良く、地下鉄などの駅に近い物件は高い価格がつく可能性もあります。
不動産を高く売るためには、昭和区の情報をしっかり確認しておくことが重要です。
名古屋市昭和区の特徴とは
名古屋市昭和区は、約11万人が暮らすエリアであり、人口は穏やかに増加しています。
2023年10月1日時点での人口は108,361人で、世帯数は56,189世帯となっています。
名古屋市の16区の中でも人口密度が高く（中区に次いで2番目）、住宅街として人気です。
この区名は、「昭和」という元号から名づけられており、市民の間でトラブルが発生した場合には中立的な場所として解決してもらいたいという願いが込められています。
地域の特徴としては、教育にも力を入れており、大学のキャンパスや私立小学校が数多く集まっています。
また、名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などの病院もあり、安全に生活することができるエリアと言えます。
以上が名古屋市昭和区の特徴についての説明でした。
不動産を売却する際には、これらの情報を把握しておくと良いでしょう。
名古屋市昭和区の交通アクセスが向上し、不動産市場も活況
名古屋市昭和区では、2004年に名城線が開通したことで、交通アクセスが非常に向上しました。
地下鉄の鶴舞線・桜通線・名城線が通っているため、幅広い世代の人々が快適に暮らせるエリアとして人気が高まっています。
この交通の便のよさが、新築マンションの建設や中古マンションの売買にも活気を与えています。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市昭和区の不動産の相場を把握しよう
名古屋市昭和区で不動産の売却を考える場合、現在の相場を把握しておくことが重要です。
相場を知ることで、適正価格での売却が可能となります。
また、昭和区の特徴も理解しておくことで、交渉の際に有利な立場に立つこともできます。
昭和区の売却動向や相場を確認しよう
昭和区の不動産の売却相場を知るために、2019年の取引価格データを参考にしましょう。
中古マンションの場合、価格は約3,200万円から約5,500万円の範囲で推移しています。
一方、一戸建て物件の相場は約3,700万円から約5,800万円となっており、一戸建て物件の方が相場は高くなっています。
駅に近い物件は特に人気がありますが、徒歩15分圏内であれば需要があるため、売買も活発に行われています。
一方、駅まで徒歩20分以上かかると需要が低くなり、高値での売却は難しい状況です。