名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この区は、東西に扇川、西部に天白川、南部に大高川という河川が流れ、自然に恵まれたエリアとして知られています。
緑区の面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中で2番目に広いエリアとなっています。
緑区には様々な種類の不動産が存在し、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑や農地、工場や工場跡地などがあります。
これらの特徴を持つ名古屋市緑区で不動産を売却しようと考えている方に向けて、緑区の特性や不動産売却の成功事例、物件の相場などの情報をご紹介していきます。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
どうぞ参考にされてください。
名古屋市緑区の特徴についてまず述べてみましょう。
不動産をスムーズに取引するためには、自らの所有する物件が位置する周辺地域に関する情報を把握しておくことが肝要です。
購入希望者に対して、物件の魅力だけでなく、この土地に住むことの利点を伝えることができれば、契約成立の可能性が高まります。
そのため、情報収集を十分に行っておくことが必要です。
続いて、緑区の人口についてご紹介します。
2023年10月1日現在、名古屋市緑区の人口は247,701人であり、世帯数は104,252世帯となっています。
この数値はわずかながら過去3年間でわずかに減少していますが、名古屋市内の16区の中で最も人口が多い区となっています。
1990年時点では178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおおむね3万人ずつ増加してきました。
この傾向から、将来的にも人口が増加することが予想されます。
人口の増加は、不動産市場の需要も高まることを意味し、不動産を売却しようとする人にとって好都合な状況と言えるでしょう。
人口の増加には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことにより、交通アクセスが向上し、都心部で働く人々の住む土地として注目を浴びるようになった点が挙げられます。