名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
区域は東から扇川、西から天白川、南から大高川という河川に囲まれており、自然が豊かなエリアとして知られています。
緑区の面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市内の16つの区の中で2番目に広い地域です。
この地域には様々な種類の不動産が存在しており、土地、空き家や中古住宅、マンション、畑や工場跡地など、さまざまな物件が取引されています。
不動産を売却を考えている方に向けて、この緑区の特徴や不動産の市況、相場についてご案内します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
ぜひ参考にしてください。
まず、名古屋市緑区の特徴をご紹介しましょう。
不動産をスムーズに取引するためには、周辺地域の状況や魅力について事前に理解しておくことが大切です。
物件だけでなく、この地域に住む魅力や利点を伝えることが成約につながりやすくなるため、情報収集をしっかり行っておくことが重要です。
次に、名古屋市緑区の人口についてです。
2023年10月1日時点で、緑区の人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯となっています。
ここ数年は若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多いエリアです。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおおよそ3万人ずつ増加してきました。
この傾向からも今後も人口が増加し続けることが見込まれます。
人口の増加は不動産需要の拡大を意味し、不動産売却を検討している方にとっては好都合な状況です。
また、人口増加の背景には2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことで、アクセスが便利になり都市部への通勤などが容易になったことが挙げられます。