固定資産評価証明書は、固定資産の評価額を示す書類です。
この書類は、土地や建物などの固定資産課税において使用されます。
固定資産課税の対象には、不動産だけでなく、事業用の機械設備や車両なども含まれます。
固定資産税の評価額は、地方税法に基づいて総務大臣が指定する固定資産評価基準をもとに、市町村が決定します。
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この評価額は、3年ごとに見直しが行われます。
市町村では、固定資産税の計算に固定資産課税台帳を使用します。
この台帳には、すべての固定資産の評価額が登録されています。
固定資産評価証明書は、この課税台帳に登録された評価額を示すものです。
つまり、固定資産評価証明書は、その年の固定資産税の評価額を証明したものとなります。
この証明書は、固定資産税の計算や相続税、贈与税、登録免許税などを支払う際に必要となります。
提出の際には、注意していただきたいのは、固定資産評価証明書の有効期限です。
毎年4月1日に更新されるため、不動産登記などの手続きに使用する場合は、最新の年度の証明書が必要となります。
たとえば、4月以降に相続登記を行う場合は、その年度の最新の固定資産評価証明書が必要となります。