家の購入時には「住宅ローン減税」という優遇制度があります
住宅を購入する際には、「住宅ローン減税」という特典制度があります。
この制度は、住宅ローンを組むことで利用でき、税金控除の恩恵を受けることができます。
この制度の詳細について、初めて聞いた方や詳しく知りたい方にもわかりやすく説明いたします。
なお、住宅ローン減税の適用には、自動的に適用されるものと手続きが必要なものがあります。
手続きが必要な場合、ハウスメーカーや関係者からの案内が少ないため、手続きを忘れてしまうケースもあります。
特に期間限定の制度も多く存在しますので、注意が必要です。
家の購入は数千万円単位の大金がかかることもありますので、減税額も非常に大きくなる可能性があります。
重要な制度としては、「住宅ローン減税」と「すまい給付金」があります。
以下で、それぞれについて詳しく説明します。
住宅ローン減税とすまい給付金について
まず、「住宅ローン減税」と「すまい給付金」について、詳しく説明いたします。
「住宅ローン減税」は、住宅ローンの毎年の残高の0.7％を13年間、所得税から控除する制度です。
「すまい給付金」は、住宅の購入費用の負担を軽減するために導入された制度です。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
住宅ローン減税とは
「住宅ローン減税」とは、正式には「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる制度です。
この制度では、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除することができます。
具体的には、年に納めるべき所得税の一部が戻ってくる仕組みです。
この制度を利用することで、返済期間中にかかる金利負担を減らすことができるため、家を購入する時には非常にお得な制度と言えます。
住宅ローン減税を受けるための要件
住宅ローン減税を受けるためには、以下の条件を満たす必要があります。
1. 住宅ローンの残高が対象期間中に1,000万円以下であること。
2. 住宅が自己の居住用であること。
3. 所得税の申告をすること。
また、住宅ローン減税は年度ごとに申告する必要があります。
申告方法や必要な書類については、税務署や専門の窓口で確認することをおすすめします。