名古屋市南区の特徴と不動産売却に関する情報
名古屋市南区について詳しくご紹介します。
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市16区で7番目に広い区です。
この区では、昔ながらの風景と共に現代的な住宅も存在しており、様々な不動産が取引されています。
土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産を売却を考えている方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場に関する情報を提供します。
売却の参考にしてください。
名古屋市南区の特徴
まずは、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
このエリアの特徴を知ることで、不動産を売却する際に、どのように魅力をアピールすればよいかが分かってきます。
自分の住んでいる場所についてしっかりと認識し、スムーズな売却のための準備を進めましょう。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市南区の人口
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは、名古屋市が都市化を進め、南区にも多くの人が移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響によるものです。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区としては6番目に少ない数字です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数値となっています。
将来的にも高齢化はますます進むと予想されています。
名古屋市南区の歴史的特徴
愛知県名古屋市南区には、以下の3つの歴史的な特徴があります。
南区の歴史と発展
中世末期から近世初頭にかけて、南区は海に面した地域であり、製塩業が盛んでした。
南区の大部分は年魚市潟と呼ばれる干潟であり、この地で生産された塩は「前浜塩」として親しまれました。
江戸時代には、南区を通る東海道が熱田宮の宿から鳴海宿に続く重要な街道となり、この街道を中心に地域の発展が進みました。
近代以降は、南区は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展しました。
工場が進出し、産業の発展がもたらされました。
現在でも、南区は名古屋市の主要な工業地帯の一つとして位置づけられています。
このような歴史的経緯から、南区は多くの工業関連の企業が集積しており、雇用の機会が豊富です。
また、工業地帯であることから、交通網も整備されており、アクセスが便利です。
南区にはさまざまな生活に必要な施設やサービスが充実しています。
大型ショッピングモールやスーパーマーケット、公園や病院など、住みやすい環境が整っています。
さらに、南区は比較的静かな住宅地も多く、自然環境にも恵まれています。
そのため、家族や単身者、さまざまなライフスタイルに合った住みやすい地域として人気があります。
南区は、歴史と産業の融合がみられる地域であり、個性的な街並みや文化も楽しむことができます。
南区は、歴史的な経緯から工業地帯として発展し、多くの人々にとって魅力的な住みやすい地域です。
その個性的な魅力を活かしたまま、ますますの発展が期待されています。