名古屋市中川区の特徴と不動産市場
名古屋市中川区は、名古屋市の16区の中で人口が2番目に多いエリアです。
ここ数年、人口は横ばいですが、増加傾向にあります。
そのため、他の地域と比較して、不動産の売却も比較的容易な状況であると言えます。
不動産の種類も多岐にわたり、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、名古屋市中川区の特徴や不動産売却価格の相場、不動産売却の流れについて、詳しくご紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
名古屋市中川区の特徴
まずは、中川区がどのようなエリアであるのか、詳しく見ていきましょう。
中川区は名古屋市の中西部に位置しており、区の名前にもあるように中川運河を含む7つの川が流れることで知られています。
名古屋市中川区の人口は、2023年10月1日時点で217,934人で、世帯数は103,739世帯となっています。
これは名古屋市16区の中で2番目に人口が多い区です。
中川区にはさまざまな地域の特徴があります。
東部には「尾頭橋（おとうばし）商店街」があり、毎年7月には中川区最大のお祭りである「中川金魚まつり」が開催されています。
このお祭りでは、横3ｍ・縦1.5ｍの巨大な金魚みこしが練り歩く様子が見どころの一つです。
一方、中部には区役所や主要な官公庁があり、地下鉄高畑駅周辺は商業地域として成長しています。
また、荒子は前田利家公の生誕地であり、尾張四観音の一つである荒子観音寺を含む多くの歴史的な名所があります。
特に荒子観音寺には千体以上の円空仏や、国の文化財に指定された多宝塔があり、多くの観光客が訪れています。
以上のように、名古屋市中川区は、人口増加が見込まれているエリアで、地域の特色も豊かです。
不動産市場においても、需要が高まっており、多様な不動産の売却が可能です。
不動産を売却する際の相場や流れなどについて、次の項目で詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市中川区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
西部の特徴
西部地域は、名古屋を中心にした交通網によって南北に広がっており、国道302号線や名古屋第二環状自動車道などの主要道路が通っています。
さらに、東名阪自動車道や名古屋高速5号線、国道1号線などの幹線道路とも繋がっており、交通の利便性が高い地域です。
この地域は名古屋の西側の玄関口としての役割を果たしており、今後の発展が期待されています。
また、西部地域の特徴の一つとして、犯罪率が比較的低いという点が挙げられます。
具体的には、西部の中でも中川区という地域では、犯罪率が全体の平均よりも0.14％も低い0.56％となっています。
このことから、中川区は治安の良い町と言えます。
中川区では、「中川区安心・安全で快適なまちづくり協議会」を中心に、公共団体や警察署などと協力して防犯活動を積極的に行っています。
これにより、住民の安全と安心を守るための取り組みが行われており、人々にとって居住しやすく、人気のある区となっています。