駅近マンションのメリット
駅から近いマンションを選ぶことで、通勤や通学が便利になります。
毎日の移動時間が短縮されるため、朝の準備に余裕ができます。
また、駅周辺には商業施設がたくさんあり、買い物や飲食も便利です。
夜遅く帰宅しても、駅近なら人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰ることができます。
駅近マンションのデメリット
ただし、駅周辺は犯罪率が低いとは言えませんので、常に注意が必要です。
また、駅前の物件では騒音や隣近所の影響もあります。
駅前の物件は隣の建物との距離が近いことが多く、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
これは駅前が商業地域だったり近隣商業地域であるためで、建ぺい率が高くなっていることが原因です。
そのため、周囲からの視線や騒音には注意が必要です。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間は騒がしくなり、快適な居住環境を求める方には少し駅から離れた場所を検討することをおすすめします。
線路沿いは騒音に要注意
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
そのため、線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
周囲の環境に敏感な方は特に注意が必要です。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
駅に近いマンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下の点に注目すると良いでしょう。
– 周辺環境：駅周辺の治安や騒音のレベルを調べて安全かどうかを確認してください。
– 建物の設計：建物が隣のマンションに近すぎないか、プライバシーに配慮されているかをチェックしましょう。
– 線路の位置：マンションが線路沿いにある場合、どの階層の部屋なのか確認して、騒音や振動の影響を考慮してください。
このように、駅近マンションを選ぶ際は利便性だけでなく、デメリットや注意点も考慮しながら物件を選ぶことが大切です。