名古屋市緑区の特徴
市の東南部に位置する名古屋市緑区は、自然に恵まれたエリアです。
区内には扇川や天白川、大高川が流れ、その名の通り緑豊かな景色が広がっています。
緑区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中でも2番目に広いエリアです。
さまざまな種類の不動産が存在し、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地などがあります。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
今回は、緑区における不動産売却を考えている方に向けて、緑区の特徴や不動産売買の成約件数、相場について詳しくご紹介いたします。
ぜひ参考にしてください。
緑区の特徴を見てみましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、まずは周辺エリアの情報を収集することが重要です。
不動産の買い手に対して、物件だけでなくこのエリアでの生活の魅力を伝えることで、成約に繋がりやすくなります。
したがって、緑区の情報をしっかりと調査しておくことが大切です。
まず、名古屋市緑区の人口について見ていきましょう。
2023年10月1日時点では、緑区の人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯となっています。
過去3年間はわずかながら減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多いエリアです。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ人口が増加しています。
これからも人口は増加すると予想されており、不動産需要も増加する見込みです。
緑区の物件を売却する方にとっては朗報ですね。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。
これにより、交通の利便性が向上し、都心部に通勤する方々のベッドタウンとして注目を集めるようになりました。
アクセスの良さが人々の移動を容易にし、緑区の住みやすさが広く知られるようになったとも言えます。