名古屋市で家を売る際の基本的な手順と必要な情報について詳しく解説します
家を売る際には、まず不動産会社に依頼して査定を行う必要があります。
これは、自分が売りたい家の「売却可能な価格」を知る上で非常に重要なステップです。
査定価格は物件の特徴（築年数、方向、間取りなど）や不動産市況（競合する物件数やエリアの人気度）などから算出されます。
査定方法には、「机上査定」と「訪問査定」の2種類があります。
机上査定では、物件の情報を元に過去の取引データなどを考慮して売却価格を見積もります。
一方、訪問査定では不動産会社の担当者が実際に物件を訪れ、現地での状態を確認してより正確な査定額を提供します。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
不動産の売却方法には、「仲介」と「買取」の2つがあります。
仲介は一般的な方法で、不動産会社を通じて買い手を探し、売却を進める手法です。
一方、買取は不動産会社や業者が直接物件を買い取る方法です。
どちらの方法もメリットとデメリットがあり、自身の状況や希望に合わせて選択することが重要です。
不動産の売却における「仲介」の利点
不動産を売却する際に、一般的に選ばれる方法の一つが「仲介」です。
この方法では、不動産会社に買い手を探してもらうため、売主は不動産会社が様々な手段（インターネット広告や店頭広告など）で買い手を見つけるのを待つことができます。
また、売主の希望価格をしっかりと考慮してもらいながら不動産を売却することができるのが特徴です。